Le secteur immobilier de Shanghai
Le gouvernement chinois a pris récemment une série de mesures visant à
endiguer la croissance trop rapide du secteur immobilier. Cependant,
les promoteurs espéraient une hausse des transactions au cours de ces
vacances de la Fête nationale, qui est traditionnellement une période
de croissance pour le secteur. Ils ont pourtant été quelque peu déçus.
Les vacances de la fête nationale sont normalement une période qui enregistre de fortes transactions dans le secteur de l'immobilier. Pourtant cette année, face à la flambée des prix, les acheteurs potentiels n'étaient pas tous au rendez-vous. A Beijing, dans la capitale chinoise, le volume des transactions au cours des 3 premiers jours des vacances de la fête nationale a baissé de 15% par rapport à la même période de l'année dernière.
A Shanghai, le salon de l'immobilier d'automne a ouvert ses portes comme les années précédentes au cours de la semaine en or des vacances du premier octobre. Le nombre de visiteurs a connu une baisse importante, surtout les investisseurs venus d'autres régions du pays. Pour les 4 premiers jours des vacances, 1 400 appartements ont été vendus, soit mille de moins que lors des 4 jours des vacances du premier mai dernier, la fête du Travail. Selon les analystes, les acheteurs potentiels dans ces villes adoptent une attitude circonspecte en raison des prix élévés.
Pourtant Guangzhou a fait office d'exception. Au cours des 5 premiers jours des vavances, 130 appartements ont été vendus dans le chef-lieu de la province du Guangdong, avec une moyenne de 7 800 yuans le mètre carré. En août dernier, le mètre carré moyen se situait à un peu plus de 6 100 yuans. Certains pensent que le pouvoir d'achat, en berne ces derniers mois, se serait enfin libéré.
Dans certaines villes, les acheteurs potentiels se tournent vers des options moins coûteuses, l'occasion. Les transactions concernant des propriétés de seconde main à Beijing ont connu une hausse de 20% au cours de la semaine, et la plupart des acheteurs sont des jeunes de moins de 35 ans.
Source: CCTV
Les vacances de la fête nationale sont normalement une période qui enregistre de fortes transactions dans le secteur de l'immobilier. Pourtant cette année, face à la flambée des prix, les acheteurs potentiels n'étaient pas tous au rendez-vous. A Beijing, dans la capitale chinoise, le volume des transactions au cours des 3 premiers jours des vacances de la fête nationale a baissé de 15% par rapport à la même période de l'année dernière.
A Shanghai, le salon de l'immobilier d'automne a ouvert ses portes comme les années précédentes au cours de la semaine en or des vacances du premier octobre. Le nombre de visiteurs a connu une baisse importante, surtout les investisseurs venus d'autres régions du pays. Pour les 4 premiers jours des vacances, 1 400 appartements ont été vendus, soit mille de moins que lors des 4 jours des vacances du premier mai dernier, la fête du Travail. Selon les analystes, les acheteurs potentiels dans ces villes adoptent une attitude circonspecte en raison des prix élévés.
Pourtant Guangzhou a fait office d'exception. Au cours des 5 premiers jours des vavances, 130 appartements ont été vendus dans le chef-lieu de la province du Guangdong, avec une moyenne de 7 800 yuans le mètre carré. En août dernier, le mètre carré moyen se situait à un peu plus de 6 100 yuans. Certains pensent que le pouvoir d'achat, en berne ces derniers mois, se serait enfin libéré.
Dans certaines villes, les acheteurs potentiels se tournent vers des options moins coûteuses, l'occasion. Les transactions concernant des propriétés de seconde main à Beijing ont connu une hausse de 20% au cours de la semaine, et la plupart des acheteurs sont des jeunes de moins de 35 ans.
Source: CCTV
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